写在前面：说真的，放在几年前要是有人和我说真如二手房能卖到13万+甚至14万+，独家君是无论如何都不会相信的！
来源：小红书
小X书不能让你们相信的话，来看看更权威的链家网，成交周期20天，单价13万+??
来源：链家
真如这番房价变化与其说是“涨”，不如说正在“价值回归”！这两年真如发展有目共睹——马上就能去盒马X、山姆会员店购物！“走几步”就能看开心麻花话剧、15/14号线通车......当年承诺的交通、产业、配套，真如几乎都兑现了！
错过两年前规划刚落地的真如，不要再错过如今急速兑现期的真如了——真如约70万方地铁上盖综合体品尊国际，三期即将入市！
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在这个不降标减配就是“良心”的时代，品尊国际三期主动升级建筑标准、精装标准！这样逆势升标的项目，永远值得信赖和选择！
品尊国际三期产品全线升级
打造国际化标准住区
抢占真如副中心腾飞前夜
预定下一个楼市爆款席位
市区新盘竞争激烈！积分提升！
把握住内中环少有“洼地”
现在的市中心新房市场，竞争太激烈了！
今年明显加大了供应力度，但市区新房仍然供不应求！内环内、内中环新盘总共推出套，总认购数却达到了组，平均每套房3-4人在抢！意味着每一次新盘不争即是错过！
与此同时，当下市区新盘的积分门槛提升非常明显，进一步加剧了入手难度。这是今年以来市区热门板块的新房积分变化??
在密集的加推节奏下，选择更为重要！根据过往经验，普陀内中环的新盘对于积分相当友好，在每批次只有一次的选择下，自然要更稳妥上车！
品尊国际三期主力户型建面约-㎡3-4房，涉及面积范围比较广，初改、终极改善购房者都能有选择！这种情况下即便触发积分，也会因为有改善购房者的存在，积分要求相对更低一些。全套户型如下??
另一方面，今年的房价格局也发生了明显变化——内环内几乎是全线12万+、13万+，都是全盘售罄；内中环奔着10万+、11万+去，高分频出；还有新出让宅地，东外滩指导价12.3万、漕河泾11.4万......明年房价格局已初见端倪！
根据我们房产群已经去看过项目的群友爆料，品尊国际三期价格预计11万左右（具体价格以官方公布为准），在全线已12万+的内环旁，已经是非常具有性价比的存在！
目前普陀新盘均价都在10-11万/㎡，部分楼盘还需额外装修、阳台全包，实际每平米价格可能要突破11万！实地踩盘过的独家君觉得，品尊国际三期无论价格批复多少，TA的品质一定会对得起这个价格！不信来看！
No.2
品尊国际三期再掀“品质风暴”
双项建筑界“奥斯卡”已预认证
都知道市区千万级的房子不愁卖，但品尊国际显然并不想做“流量型”产品，而是想在历史长河中留下一个被人记住的经典作品，做真正的“实力派”！
建筑是高碳排放行业，品尊国际作为绿色低碳建筑的实践者，沉稳低调地执行着“绿色低碳、科技智慧、健康安全、国际标准住区”目标！
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绿色低碳：三大国内国际标准认证
项目三期集国内国际三大建筑标准为一体——“绿建三星”（中国绿色建筑最高等级）、WELL铂金级预认证（全球第一套健康建筑评价体系，更具人文关怀考量）、LEED铂金级预认证（全球第一套绿色建筑评价体系，更具权威性、影响力）！
示意图
这三重认证之下，直接把建筑质量、室内居住质量拉满！能集齐这三项的，在独家君印象里，品尊国际三期尚属于上海首个！以WELL标准简单举几个例子：
示意图，仅供参考
看到了么？最考验生活质量的细节之处，开发商都没含糊，钞能力全开！打开某宝随便一搜，大金两联供空调五位数起......而在你看不见的地方，项目使用的建筑材料更安全耐久、成本更高！
当市面上的项目还在强调“精装三大件”，品尊国际三期已经从系统着手，如苹果设备生态一样，体系化、人性化的进行精装，这对其他新盘无异于一场降维打击！
科技智慧：“让房子变得更聪明”
项目将前沿科技融入生活，构筑全方位智能社区，楼宇对讲及门禁系统、人脸识别、全屋智能系统等科技覆盖，室外和社区，智能化全方位渗透！
示意图，仅供参考
健康安全：“无接触归家”
特殊时期之后大家对健康的重视被品尊准确捕捉，“无触控归家”——智能电梯系统，无需触碰即可召唤，自动识别到达居住楼层；就连电梯内都配置了抑菌纳米水离子空调（日本东京奥运会特别针对疫情研发设计的，品尊国际三期是上海首用），净化空气，几乎零接触风险，全方位保护业主健康！
示意图，仅供参考
国际标准住区：全球知名设计公司打造
三期外立面颇具特色，从阿斯顿马丁汽车设计中获得灵感，采用经典且摩登的色彩搭配，以造车的细节标准打造建筑，开模定制毫米级弧度，呈现出超强的精工品质和新古典主义气质。
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连外立面都做得这么“用力”！看看品尊国际的“设计天团”就知道了——新加坡SCAD、加拿大B+H、巴马丹拿PTGroup，全部是世界知名设计公司！
不同于一般社区仅注重景观而忽略景观参与度，品尊国际三期打造了18大景观主题覆盖全社区，可游、可玩、可互动——约㎡中央景观、邻里会客厅、儿童乐园、雕塑乐园.....甚至还规划了㎡都市农耕园，人人都能当一回“李子柒”！
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为了业主排面，开发商也是费劲了心思，穿过大气的社区大门，一步一景，最大楼间距达到近百米！豪宅气场全开！每栋楼都配置约4.5米挑高精装入户门厅，精心设计的灯光、宅前屋后的景观庭院，让业主在每个日常出入的时刻都能享有温暖和仪式感。
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无论是建筑标准还是精装标准、抑或是社区景观，品尊国际三期都领先周边住宅许多！也只有这样以“打造科技领先未来30年的健康住宅”为目标的高品质住宅，才能走出独立行情，穿越市场周期，屹立于市场之巅而不倒。
约70万方成熟地铁上盖综合体
无需想象，生活场景已然呈现
品尊国际项目是7号线岚皋路上盖约70万方成熟综合体，三期位于项目西北角，小区地库直达地铁站，4站静安寺，1.5km范围内还有11号线和14号线！
项目汇集明捷万丽酒店，MODENA酒店式公寓、5A写字楼、和美广场盒马鲜生、咖啡风尚街、潮流美食街、一兆韦德ONET系列最高等级健身会所（恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等多项功能）。
实景图
这条“网红咖啡街”引入了Wagas、盒马、星巴克、TimHostons、Manner、喜茶等各类品牌。日常商务洽谈、朋友到访，可以约在楼下边喝咖啡边聊～
两栋甲级写字楼和明捷万丽酒店，则由开发商全自持，在品牌、企业引入方面把控相当严格，办公楼80%以上都是外资！而商办在家门口，往往也能给后面的住宅带来非常不错的租售比～
实景图
其实对于购房者来说，品尊国际还是目前市区非常难得的成熟大盘，因为一、二期已经交付多年，形成了浓厚的生活氛围，三期交付后业主可以更好更快融入社区～
二期社区实景图
二期社区实景图
看看这绿化率，什么“自然感”、“森林感”，和经过十年培育的品尊植被比，真的逊色不少～
现在很多项目体量如“豆腐干”、“下楼即马路”，全无高端住宅的私密性和氛围感，更别说这种“入住即享”的成熟度！事实上，现在上海拿地也再难出现这么大体量的土地出让规模、更不会再有这个规模的改善型社区。
No.4
上海未来城市形态“范本”
从“西门户”升级为“海纳小镇”！
如果说品尊国际一期到三期不断进化提升自我，那么TA所在的真如也在不断修正方向、转型升级——3.12平方公里的海纳小镇是真如新一轮发展增速的契机，规划六大功能板块：海上瀛台、未来之塔、江南数院、数字云岛、科研智坊、光明之城。
其中海上瀛台、未来之塔都已经先期启动，且与品尊国际隔路相望，可以令未来业主欣赏城心自然景致、漫步滨水商业、体验潮流文化艺术演出，纵享惬意生活方式！
海纳小镇鸟瞰图
海纳小镇拥有曾经真如难以想象的核心资源向心力，将给板块带来交通、生态、产业、配套等全方位提升！具体来看下??
以上海西站综合交通枢纽为中心
上海西站集合沪宁城际铁路、轨道交通11、14、15、20号线（规划）、高架等多种交通载体，成为上海构筑长三角一小时大都市交通圈的重要组成部分。
长三角多地将融入上海一小时生活圈
借助综合交通枢纽的导入功能，联通曹杨路商业商务功能轴的地上与地下空间，将吸引10万以上高端商务人群，科创、金融、制造等传统和新兴行业。
真如将成为上海西部交通核心
约6km真如绿廊贯穿全境
空间上，以“海纳生态”为纲，融入普陀“蓝网绿脉橙圈”建设——多条生态型支路，连接滨水空间与主街道，文化古迹与周围休闲区；多条慢行道路主要由社区步行道组成，连接多种公共活动空间与公园绿地。
真如绿廊效果图
最具代表的就是真如绿廊，全长约6公里！这样长的滨水休闲廊道，徐家汇还不曾有过！
数字经济头部企业“扎堆式”落户
目前真如已陆续签约互联网巨擘阿里巴巴的数字农业供应链中心、字节跳动智慧教育创新中心、京东智联云数字经济中心、喜马拉雅大学、集团等！（来源：话匣子）
区域内已有品尊国际、星光耀广场两幢“亿元楼”！（来源：今日真如）可以说，真如的提升是全方位且超高能级的，产业升级正在真如火热上演！
实景图
商业综合体成片聚集
品尊国际南面的主要承担未来真如核心区域的办公、商业、文化，娱乐、休闲等复合城市功能，引领全新的城市生活体验！
真如境效果图
同时真如境也与LOVE
大都会、星光耀广场、天汇广场、光明壹街区等形成联动，有望成为引领上海西门户经济发展的重要引擎。
品尊国际扮演板块重要角色
真如东部商业文创功能次核心节点，正是依托现状品尊国际商业功能，以文创产业为启动引擎打造“文创+”全新商业模式的产商联动先行示范区。（来源：上海普陀）
另一方面，品尊国际绿色永续生活的理念，也是与项目所在的“海纳小镇”发展理念高度契合！
纵观世界一线城市的生活内里，其实就是经济商业+人文生态相互作用的组合，海纳小镇也正朝着这个方向前进，逐步形成交通、生态、产业、商业的*金闭环，未来值得期待！
一套拥有超前城市设计理念的房子
可以最大程度保障资产
一套踩准战略规划的房子
买对等于少奋斗N年！
